銀行繼續降息，年息3.4%-3.7%扶持中小微企業發展

對于小微企業而言，“抵押”曾經是獲得銀行貸款很難邁過去的“檻”。如今，在政策支持下，小微企業信用貸款、中長期貸款獲得性顯著提升。2021年以來，銀保監會引導銀行加大對小微企業“首貸”“續貸”支持力度，豐富信用貸款、中長期貸款等產品，更好地匹配小微企業的貸款方式和期限需求。截至2021年末，小微企業信用貸、續貸、中長期貸款同比增速分別為32.6％、37.4％、17.7％，明顯高于各項貸款增速。

　　解決小微企業融資難題依舊是今年的重點工作任務。《政府工作報告》要求，用好普惠小微貸款支持工具，增加支農支小再貸款，優化監管考核，推動普惠小微貸款明顯增長、信用貸款和首貸戶比重繼續提升。

2020年到2022年疫情發生以來，為支持民營、小微企業應對疫情沖擊，銀保監會出臺了一系列紓困舉措。同時，加強對服務價格和融資收費的監督檢查，引導銀行將小微企業融資成本保持在合理水平。數據顯示，2021年，全國新發放普惠型小微企業貸款利率5.69％，較2020年下降近0.2個百分點。我們以北京地區為例，小微企業普惠金融貸款，特別是房產抵押貸款從年息4.35%已經降低至3.4%。

產品大綱如下：

利率：年息3.4%-3.7%

年限：3-10年

額度：房產評估價7成，額度最高1000萬

還款方式：先息后本，等額本息，隨借隨還

簽約到放款：7-15天

準入條件：企業經營滿6個月，持股20%，對于有老房產客戶的新加股東也可以申請

年齡：18-65歲

征信要求：兩年內查詢和貸款逾期連3雷6對于1000元以下可溝通。

產品優勢：在房產抵押貸款中屬于超低利率，只有一套房產也可以申請7成，還款方式靈活多樣，最長可以申請10年，還款壓力小解決中小微企業貸款難題。

　　近年來，多個城市金融管理部門高度重視普惠金融發展，小微企業金融服務可得性不斷提升。但不可否認的是，受疫情影響，小微企業生產經營還面臨一些困難，融資服務難題仍然存在，需要金融機構持續發力，強化產品創新，為小微企業提供綜合化、一站式服務。